MARLY LE ROI

3 PIECES 2 CHAMBRES EXCELLENT ETAT

MARLY LE ROI 78160

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

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Réf : 1038

EXCLUSIVITE. Domaine de Montval, 7ème étage. Magnifique appartement de 66m2 environ comprenant 3 pièces principales et exposé principalement OUEST, SUD-OUEST. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un wc séparé, un séjour ouvrant sur u... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

3 PIECES 2 CHAMBRES EXCELLENT ETAT

Descriptif

Réf : 1038

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

306 €

Prestations / charges

Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, gardiennage, ascenseur ...

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

204

Charges annuelles (ALUR)

3672 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.8 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

27/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€ au 01/01/2023

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Il présente une vaste entrée, un séjour exposé SUD OUEST ouvrant sur une loggia de 12m2, une cuisine indépendante équipée récemment, un cellier, un dégagement en L marquant bien la séparation des parties jour et nuit, deux chambres dont l'une avec un dressing ou bureau privatif, une salle de douche et un wc séparé.
Une cave et un box en sous-sol sécurisé, accessibles par l'ascenseur, complètent le bien.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, au gaz, eau chaude et froide.
Cette résidence familiale offre un vaste parc avec plusieurs tennis et une piscine réservée aux résidants.
Les écoles sont situées à 3 minutes à pieds - collège et lycée de Marly à 10 minutes à pieds ; les commerces, gare (ligne L) et centre ville sont à 5 minutes à pieds. De nombreux bus permettent de rejoindre notamment le RER A et la place royale de SAINT GERMAIN EN LAYE. l'A13 à proximité permet un accès rapide vers PARIS.
Très Belle opportunité à visiter dès que possible au 01 30 08 65 65.

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé